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Der Digitale Baufinanzierungs-Assistent der Degussa Bank

Online und per App auf kürzestem Weg.

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  • Behalten Sie jederzeit und von überall den Überblick über Ihr Finanzierungsvorhaben.
  • Kommunizieren Sie mit unseren Finanzierungsexperten via Chat.
  • Profitieren Sie von einer intuitiven Bedienung - Schritt für Schritt bis zur Auszahlung.
  • Der Digitale Baufinanzierungs-Assistent ist für Sie völlig kostenfrei. 

Stellen Sie zunächst eine Finanzierungsanfrage – Wir laden Sie dann zur Nutzung des Digitalen Baufinanzierungs-Assistenten ein.

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*Es handelt sich hierbei um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, welches durch eine Grundschuld gesichert ist. Immobilienerwerb (mit festgeschriebener Laufzeit, Zinsen und Tilgung), Konditionen freibleibend zum Stand: 23.09.2022. Die Spanne möglicher gebundener Sollzinssätze reicht von 3,40 bis 6,12 % pro Jahr. Finanzierungsbedarf bis zum angegebenen Prozentsatz des Kaufpreises / Objektwerts. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (zum Beispiel Kosten für das Grundbuchamt) sowie für die Gebäudeversicherung.

Hinweis: Ein Rating, Ranking oder eine Auszeichnung ist kein Indikator für die künftige Entwicklung und unterliegt Veränderungen im Laufe der Zeit.

Experten für Ihre eigenen vier Wände

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Für die meisten von uns gehört der Erwerb einer Immobilie zu den wichtigsten Lebenszielen. Wir helfen Ihnen dabei, dass sich dieser Wunsch erfüllt. Unsere ImmoFinanzierung stellt Ihre Planung auf ein sicheres Fundament – ob Sie bauen, modernisieren, umschulden oder kaufen möchten.

Profitieren Sie von den derzeit extrem günstigen Zinsen, und setzen Sie gemeinsam mit uns Ihre Immobilienwünsche gezielt und zügig um.

  • Nutzen Sie das historisch niedrige Zinsniveau
  • Die Immobilie als Schlüssel zu Ihrer Altersvorsorge
  • Zinsgünstige Förderprogramme mit Mitteln der KfW
  • Mindestdarlehenssumme ab 50.000 Euro
  • Zinsbindung: 1 bis 10 Jahre, 15 Jahre, 20 Jahre
  • 9 Monate keine Bereitstellungsprovision
  • Sondertilgung bei allen Laufzeiten möglich
  • Für Anschlussfinanzierung bis zu fünf Jahren im Voraus Top-Konditionen sichern

Schon heute den Grundstein für morgen legen.
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Für die meisten von uns gehört der Erwerb einer Immobilie zu den wichtigsten Lebenszielen. Wir helfen Ihnen dabei, dass sich dieser Wunsch erfüllt. Unsere ImmobilienFinanzierung stellt Ihre Planung auf ein sicheres Fundament – ob Sie bauen, modernisieren, umschulden oder kaufen möchten.

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Warum lohnt sich eine ImmobilienFinanzierung jetzt?
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  • Das "Sorglos-Paket" für Immobilien als Kapitalanlage
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Welche Objekte finanzieren wir?
  • Grundstücke
  • Fertig- und Anbauhäuser (Baujahr nicht vor 1990)
  • Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Doppelhaushälften
  • Einzelgewerkvergabe
  • Reihenhäuser
  • Objekte aus Zwangsversteigerungen
  • Ferienimmobilien auf Anfrage
  • Holz- und Blockhäuser (Baujahr nicht vor 1990)
Welche Unterlagen benötigen Sie?
  • Bonitätsunterlagen
  • Flurkarte
  • Bauunterlagen
  • Grundbuchauszug
  • Baulastenauskunft
  • Kaufvertrag
  • Lichtbilder
  • Teilungserklärung

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*Es handelt sich hierbei um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, welches durch eine Grundschuld gesichert ist. Immobilienerwerb (mit festgeschriebener Laufzeit, Zinsen und Tilgung), Konditionen freibleibend zum Stand: 23.09.2022. Die Spanne möglicher gebundener Sollzinssätze reicht von 3,40 bis 6,12 % pro Jahr. Finanzierungsbedarf bis zum angegebenen Prozentsatz des Kaufpreises / Objektwerts. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (zum Beispiel Kosten für das Grundbuchamt) sowie für die Gebäudeversicherung.

Hinweis: Ein Rating, Ranking oder eine Auszeichnung ist kein Indikator für die künftige Entwicklung und unterliegt Veränderungen im Laufe der Zeit.

Für jeden Bedarf die passende Lösung.

Unsere individuellen Optionen für Ihre ImmoFinanzierung.
 

Klassische Baufinanzierung

  • Sie bezahlen eine gleichbleibende Rate

  • Der Zinssatz wird je nach gewünschter Laufzeit fest vereinbart

  • Von Beginn an genau wissen, wie viel Geld bis zum Ende der Laufzeit jeden Monat zu bezahlen ist

Zwischenfinanzierung

  • Überbrückungslösung, wenn Eigenkapital erst später zur Verfügung steht

  • Chancen jederzeit nutzen

  • Individuelles Angebot für Sie

Anschlussfinanzierung

  • Für bestehende oder bald auslaufende Zinsbindung

  • Sehr günstige Zinsen mit Zinsfestschreibung bis zu fünf Jahre im Voraus.

  • Sondertilgungen und Tilgungssatzänderungen vereinbar

Volltilgerdarlehen

  • Mit hoher Tilgungsrate den Kredit innerhalb einer festen Laufzeit komplett zurückzahlen

  • Besonders attraktive Konditionen dank aktuellem Zinstief

  • Langfristig planen ohne Anschluss-Finanzierung

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*Es handelt sich hierbei um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, welches durch eine Grundschuld gesichert ist. Immobilienerwerb (mit festgeschriebener Laufzeit, Zinsen und Tilgung), Konditionen freibleibend zum Stand: 23.09.2022. Die Spanne möglicher gebundener Sollzinssätze reicht von 3,40 bis 6,12 % pro Jahr. Finanzierungsbedarf bis zum angegebenen Prozentsatz des Kaufpreises / Objektwerts. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (zum Beispiel Kosten für das Grundbuchamt) sowie für die Gebäudeversicherung.

Hinweis: Ein Rating, Ranking oder eine Auszeichnung ist kein Indikator für die künftige Entwicklung und unterliegt Veränderungen im Laufe der Zeit.

Willkommen bei der Bank für Berufstätige

Großkunden- und Gruppenrabatte kennt jeder. Die sind immer viel günstiger. Da sollten für die größte Gemeinschaft der 43 Mio. erwerbstätigen Menschen in Deutschland doch die besten Vorteile möglich sein. Zu Ihrem Glück gibt es unter den ca. 3 Mio. Unternehmen und Arbeitgebern in Deutschland beste Kontakte zu uns, zur Degussa Bank.

Bei der Degussa Bank stehen Sie als Berufstätiger im Mittelpunkt.

Unsere Besonderheit ist unsere Zusammenarbeit mit Arbeitgebern - unseren Partnerunternehmen.
Wir sind damit die einzige Bank, die ihnen über diese zu wertvollen Mitarbeitervorteilen in fast allen Bereichen des täglichen Lebens verhelfen kann.
Von besten Rabatten bei großen und kleinen Marken über täglich neue praktische Services, bis natürlich hin zu ausgezeichneten Finanzdienstleistungen.
Ihre Arbeitnehmer-/Mitarbeitervorteile liegen uns am Herzen, denn wir wissen, dass diese zu ausgewogenen Finanzen maßgeblich beitragen.

Daher ist uns eine wertschätzende Zusammenarbeit auf Augenhöhe in Ihrem nachhaltigen Interesse besonders wichtig.

Unsere Versprechen:
Mehr Arbeitnehmer-/Mitarbeitervorteile
Zusammenarbeit, Wertschätzung & praktische Services

Repräsentative Rechenbeispiele

 

Beispielrechnung 5 Jahre Bezogen auf den bestmöglichen Zinssatz*:
DarlehensgeberDegussa Bank AG, Theodor-Heuss-Alle 74, 60486 Frankfurt am Main
Kaufpreis200.000 Euro
Nettodarlehnsbetrag100.000 Euro (entspricht Finanzierungsauslauf von 50 %)
Laufzeit / Sollzinsbindung5 Jahre
Gebundener Sollzins (variabel/fest)3,40 % p.a. fest
Effektiver Jahreszins3,45 % p.a.
Effektiver Jahreszins inkl. Grundbuchkosten für Grundschuldbestellung 
Anfänglicher Tilgungssatz1,52 % des Nettodarlehensbetrages p.a.
Monatliche Rate410 Euro
Anzahl der Raten60
Gesamtbetrag116.328,52 Euro
Beispielrechnung 10 Jahre Repräsentatives Beispiel nach § 17 Abs. 4 PAngV*:
DarlehensgeberDegussa Bank AG, Theodor-Heuss-Allee 74, 60486 Frankfurt am Main
Kaufpreis200.000 Euro
Nettodarlehnsbetrag160.000 Euro (entspricht Finanzierungsauslauf von 80 %)
Laufzeit / Sollzinsbindung10 Jahre
Gebundener Sollzins3,60 % p.a. fest
Effektiver Jahreszins3,66 % p.a.
Effektiver Jahreszins inkl. Grundbuchkosten für Grundschuldbestellung 
Anfänglicher Tilgungssatz1,50 % des Nettodarlehensbetrages p.a.
Monatliche Rate680 Euro
Anzahl der Raten120
Gesamtbetrag212.762,86 Euro
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*Es handelt sich hierbei um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, welches durch eine Grundschuld gesichert ist. Immobilienerwerb (mit festgeschriebener Laufzeit, Zinsen und Tilgung), Konditionen freibleibend zum Stand: 23.09.2022. Die Spanne möglicher gebundener Sollzinssätze reicht von 3,40 bis 6,12 % pro Jahr. Finanzierungsbedarf bis zum angegebenen Prozentsatz des Kaufpreises / Objektwerts. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (zum Beispiel Kosten für das Grundbuchamt) sowie für die Gebäudeversicherung.

Hinweis: Ein Rating, Ranking oder eine Auszeichnung ist kein Indikator für die künftige Entwicklung und unterliegt Veränderungen im Laufe der Zeit.