Experten für Ihre eigenen vier Wände

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  • Mindestdarlehenssumme: ab 50.000 Euro
  • Zinsbindung: 1 bis 10 Jahre, 15 Jahre, 20 Jahre
  • Sondertilgung bei allen Laufzeiten möglich
  • 9 Monate keine Bereitstellungsprovision 
    (heute Vertrag schließen und erst 9 Monate später abrufen)
     
  • Neubaupuffer bis 25.000 Euro
  • Zinsgünstige Förderprogramme für Energiesparhäuser, Modernisierungen,
    Gebäudesanierung und Maßnahmen zur CO2-Minderung 
    (aus Mitteln der Kreditanstalt für Wiederaufbau - KfW)

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3,35 %

p.a. *

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*Es handelt sich hierbei um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, welches durch eine Grundschuld gesichert ist. Immobilienerwerb (mit festgeschriebener Laufzeit, Zinsen und Tilgung), Konditionen freibleibend zum Stand: 14.03.2023. Die Spanne möglicher gebundener Sollzinssätze reicht von 3,35 bis 8,57 % pro Jahr. Finanzierungsbedarf bis zum angegebenen Prozentsatz des Kaufpreises / Objektwerts. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (zum Beispiel Kosten für das Grundbuchamt) sowie für die Gebäudeversicherung.

Hinweis: Ein Rating, Ranking oder eine Auszeichnung ist kein Indikator für die künftige Entwicklung und unterliegt Veränderungen im Laufe der Zeit.

Der sichere Weg in Ihr Eigenheim.

Mit der Immobilienfinanzierung der Degussa Bank.

 

Der Traum vom Eigenheim und eine dazugehörige Immobilienfinanzierung erfordert eine detaillierte Planung.

Um Ihren Wunsch von der eigenen Immobilie möglichst reibungslos zu realisieren, ist eine langfristige Kalkulation einfach unerlässlich.

Mit der Degussa Bank als Partner an Ihrer Seite wird Ihre Baufinanzierung für Ihr Haus oder auch Ihrer Wohnung zu einem Erfolg.

  • Nutzen Sie das historisch niedrige Zinsniveau
  • Die Immobilie als Schlüssel zu Ihrer Altersvorsorge
  • Zinsgünstige Förderprogramme mit Mitteln der KfW
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Ihre Baufinanzierung mit der Degussa Bank.
Jetzt die günstigen Zinsen sichern und Traum wahr werden lassen.

Ihre Immobilienfinanzierung sollte passgenau zum Ihrem individuellen Vorhaben. Die Finanzierungsexperten der Degussa Bank kennen sich mit allen Aspekten der Baufinanzierung aus und werden Ihre Finanzierung ganz individuell mit Ihnen besprechen.

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*Es handelt sich hierbei um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, welches durch eine Grundschuld gesichert ist. Immobilienerwerb (mit festgeschriebener Laufzeit, Zinsen und Tilgung), Konditionen freibleibend zum Stand: 14.03.2023. Die Spanne möglicher gebundener Sollzinssätze reicht von 3,35 bis 8,57 % pro Jahr. Finanzierungsbedarf bis zum angegebenen Prozentsatz des Kaufpreises / Objektwerts. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (zum Beispiel Kosten für das Grundbuchamt) sowie für die Gebäudeversicherung.

Hinweis: Ein Rating, Ranking oder eine Auszeichnung ist kein Indikator für die künftige Entwicklung und unterliegt Veränderungen im Laufe der Zeit.

Ermitteln Sie Ihren Finanzierungsbedarf.

Übersicht Einkommen und Ausgaben:
Notieren Sie Ihre monatlichen und laufenden Ausgaben für Lebensmittel, Versicherungen, Kleidung, KFZ-Kosten, Urlaub, usw. Stellen Sie die Ausgaben dem monatlichen Einkommen gegenüber und ermitteln Sie so ganz einfach Ihr individuelles Budget für Ihre Baufinanzierung.

 

Ermittlung des Eigenkapitals:
Wichtig ist das angesparte Vermögen, wenn möglich sollten Sie ca. 20 % - 30 % der Kosten mit Eigenkapital abdecken können. Ein im Besitz befindlicher,  schuldenfreier Bauplatz oder andere, eigene, Immobilien, sind auch zum Eigenkapital zu zählen. Eigenleistungen, die Sie später an Ihrem Haus ausführen, zählen zusätzlich zum Eigenkapital.

 

Ermittlung Kreditbedarf:
Anhand der möglichen Ratenzahlung, sowie der Summe des Eigenkapitals wird berechnet, wie hoch Ihre individuelle Baufinanzierung sein darf.

Günstige Zinsen für Ihre Baufinanzierung sichern!

Sobald Sie wissen, wie viel Haus Sie sich leisten können, wenn Sie wissen, wie hoch Ihr Finanzierungsbedarf ist, dann können Sie sich die günstigen Zinsen der Degussa Bank sichern. Selten waren die Zinsen zur Finanzierung einer Immobilie so günstig wie gerade jetzt. Die Immobilienfinanzierung der Degussa Bank begleitet Sie von Anfang an kompetent und zuverlässig bei der Verwirklichung dieses Ziels.

So behalten Sie die Kosten im Griff und legen ein solides Fundament für Ihre Zukunft.

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*Es handelt sich hierbei um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, welches durch eine Grundschuld gesichert ist. Immobilienerwerb (mit festgeschriebener Laufzeit, Zinsen und Tilgung), Konditionen freibleibend zum Stand: 14.03.2023. Die Spanne möglicher gebundener Sollzinssätze reicht von 3,35 bis 8,57 % pro Jahr. Finanzierungsbedarf bis zum angegebenen Prozentsatz des Kaufpreises / Objektwerts. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (zum Beispiel Kosten für das Grundbuchamt) sowie für die Gebäudeversicherung.

Hinweis: Ein Rating, Ranking oder eine Auszeichnung ist kein Indikator für die künftige Entwicklung und unterliegt Veränderungen im Laufe der Zeit.

Willkommen bei der Bank für Berufstätige

Großkunden- und Gruppenrabatte kennt jeder. Die sind immer viel günstiger. Da sollten für die größte Gemeinschaft der 43 Mio. erwerbstätigen Menschen in Deutschland doch die besten Vorteile möglich sein. Zu Ihrem Glück gibt es unter den ca. 3 Mio. Unternehmen und Arbeitgebern in Deutschland beste Kontakte zu uns, zur Degussa Bank.

Bei der Degussa Bank stehen Sie als Berufstätiger im Mittelpunkt.

Unsere Besonderheit ist unsere Zusammenarbeit mit Arbeitgebern - unseren Partnerunternehmen.
Wir sind damit die einzige Bank, die ihnen über diese zu wertvollen Mitarbeitervorteilen in fast allen Bereichen des täglichen Lebens verhelfen kann.
Von besten Rabatten bei großen und kleinen Marken über täglich neue praktische Services, bis natürlich hin zu ausgezeichneten Finanzdienstleistungen.
Ihre Arbeitnehmer-/Mitarbeitervorteile liegen uns am Herzen, denn wir wissen, dass diese zu ausgewogenen Finanzen maßgeblich beitragen.

Daher ist uns eine wertschätzende Zusammenarbeit auf Augenhöhe in Ihrem nachhaltigen Interesse besonders wichtig.

Unsere Versprechen:
Mehr Arbeitnehmer-/Mitarbeitervorteile
Zusammenarbeit, Wertschätzung & praktische Services

Repräsentative Rechenbeispiele

 

Beispielrechnung 5 Jahre Bezogen auf den bestmöglichen Zinssatz*:
DarlehensgeberDegussa Bank AG, Theodor-Heuss-Alle 74, 60486 Frankfurt am Main
Kaufpreis200.000 Euro
Nettodarlehnsbetrag100.000 Euro (entspricht Finanzierungsauslauf von 50 %)
Laufzeit / Sollzinsbindung5 Jahre
Gebundener Sollzins (variabel/fest)3,60 % p.a. fest
Effektiver Jahreszins3,66 % p.a.
Effektiver Jahreszins inkl. Grundbuchkosten für Grundschuldbestellung 
Anfänglicher Tilgungssatz1,50 % des Nettodarlehensbetrages p.a.
Monatliche Rate425 Euro
Anzahl der Raten60
Gesamtbetrag117.296,04 Euro
Beispielrechnung 10 Jahre Repräsentatives Beispiel nach § 17 Abs. 4 PAngV*:
DarlehensgeberDegussa Bank AG, Theodor-Heuss-Allee 74, 60486 Frankfurt am Main
Kaufpreis200.000 Euro
Nettodarlehnsbetrag160.000 Euro (entspricht Finanzierungsauslauf von 80 %)
Laufzeit / Sollzinsbindung10 Jahre
Gebundener Sollzins3,65 % p.a. fest
Effektiver Jahreszins3,71 % p.a.
Effektiver Jahreszins inkl. Grundbuchkosten für Grundschuldbestellung 
Anfänglicher Tilgungssatz1,53 % des Nettodarlehensbetrages p.a.
Monatliche Rate690 Euro
Anzahl der Raten120
Gesamtbetrag213.405,27 Euro
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*Es handelt sich hierbei um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, welches durch eine Grundschuld gesichert ist. Immobilienerwerb (mit festgeschriebener Laufzeit, Zinsen und Tilgung), Konditionen freibleibend zum Stand: 14.03.2023. Die Spanne möglicher gebundener Sollzinssätze reicht von 3,35 bis 8,57 % pro Jahr. Finanzierungsbedarf bis zum angegebenen Prozentsatz des Kaufpreises / Objektwerts. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (zum Beispiel Kosten für das Grundbuchamt) sowie für die Gebäudeversicherung.

Hinweis: Ein Rating, Ranking oder eine Auszeichnung ist kein Indikator für die künftige Entwicklung und unterliegt Veränderungen im Laufe der Zeit.